Referenzen | Bauen im Bestand
Das Bauen Im Bestand ist besonders reizvoll. Im Vorfeld weiß man eigentlich nie was auf einen zukommt. Oftmals fehlen für die alten Gebäude Pläne. Statische Berechnungen sind in den meisten Fällen keine vorhanden. Es bedarf daher sowohl vom Planer als auch von den ausführende Firmen viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl bei der Umsetzung der Wünsche der Bauherren.
Jedes alte Gebäude hat seine Geschichte und es bereitet uns Freude diese zu erkunden.
Umbau eines ehemaligen Schulgebäudes in ein Einfamilienwohnhaus in Vilsbiburg-Haarbach
Ein ehemaliges Schulgebäude soll in ein Wohngebäude für die Familie eines Arztes umgebaut werden. Während der Umbauphase werden Feuchtigkeit im Bereich der nicht unterkellerten Böden festgestellt. Auch die in den Holzbalkendecken und dem Dach sind Schäden durch Fäule, welche die Tragfähigkeit beeinträchtigen und deshalb zu beseitigen sind.
Bauort:
Vilsbiburg - Haarbach
Baujahr:
um 1930
Umbaumaßnahmen
2018 bis 2019
Leistungsumfang:
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Brandschutzkonzept
- Baubetreuung
- Gutachten zu Baumängeln
Innenarchitektur:
Mayke Reich, Pavolding 30, 83370 Seeon
Umbau des Wohnhauses der Gaststätte „Spessartruh” in Bessenbach-Steiger
Das alte Wohnhaus der Familie Gerber wird im Erdgeschoss zu einem Frühstücksraum mit 60 Sitzplätzen, im Obergeschoss zu vier Fremdenzimmern und das Dachgeschoss zu einer großzügigen Ferienwohnung umgebaut.
Die beiden Holzbalkendecken bleiben erhalten und werden mit Holz-Beton-Verbunddecken mit dem HBV®-Sanierungssystem ertüchtigt. In der Decke über dem Erdgeschoß werden deckengleich fünf Träger aus BauBuche-Furnierschichtholz eingebaut, die ebenfalls in das HBV-System integriert sind. Dadurch konnten die Dachlasten und die beiden Deckenlasten aus dem Dachgeschoss und dem Obergeschoss über eine Stütze in ein Fundamentblock im Keller geleitet werden.
Bauort:
Bessenbach-Steiger
Baujahr:
1947
Umbaumaßnahmen
2017 bis 2019
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Ausführungsplanung
- Brandschutzkonzept Gebäudeklasse 4
Umbau Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung, 2. Wohneinheit
Bauort:
Haibach
Baujahr:
1980
Umbaumaßnahmen:
2018-2019
Durch den Umbau wurden bestehende Balkone in den Wohnraum integriert und im Keller eine großzügige, barrierefreie und Licht durchflutete Einliegerwohnung erschaffen. Ermöglichen der einseitigen Dachgaube durch eine aussteifende Rahmenkonstruktion mittels HSK-Technologie (Fa. TiComTec)
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
Erneuerung und Ausbau des Dachgeschosses
Bauort:
Haibach
Baujahr:
1961
Umbaumaßnahmen:
2015
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
Erneuerung des Daches, Einbau von Dachgauben
Bauort:
Haibach
Baujahr:
2015
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
Wohnhausumbau und –Erweiterung
Bauort:
Grünmorsbach
Baujahr:
2014
Leistungsumfang:
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
Besonderheiten:
- Holzrahmenbau
- Ertüchtigung der Holzbalkendecke mit einer HBV-Decke
- Neue HBV-Plattendecke
Architekten:
Kquadrat Architektur
Martin Krtschil und Sebastian Kraus
Dellweg 32
63762 Großostheim
Umbau und Erweiterung eines Wohnhauses, Energetische Sanierung
Bauort:
Alzenau / Wasserlos
Baujahr:
2011/2013
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Ausführungsplanung
Besonderheiten:
- Ertüchtigung der vorhandenen Holzbalkendecken mit einer Holz-Beton-Verbundkonstruktion
Umbau, Erweiterung und Aufstockung eines Wohnhauses
Bauort:
Reiskirchen-Bersrod
Baujahr:
2002/2003
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Ausführungsplanung
Besonderheiten:
- neue Holz-Beton-Verbunddecken
- mit Spannweiten von 8,40 m
- als HBV-Plattendecken und HBV-Balkendecken
Dacherneuerung und -ausbau eines Fachwerkhauses
Bauort:
Schaafheim (Hessen)
Baujahr:
2002
Leistungsumfang:
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Ausführungsplanung
Besonderheiten:
Für das alte Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1890) musste ein Aufmass unter schwierigen Umständen erstellt werden. Die Planung wurde im Vorfeld auch mit dem zustündigen Amt für Denkmalschutz abgestimmt um eine kurzfristige Umsetzung der Baumaßnahme zu gewährleisten.
Umbau, Erweiterung und Aufstockung eines Wohnhauses
Bauort:
Haibach
Baujahr:
1998
- Entwurf
- Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Ausführungsplanung
Besonderheiten:
- Dach, Decken und Wände sind aus massiven Brettschichtholz-Elementen
- die Rundgauben sind ebenfalls aus 14 cm dickem Brettschichtholz
- Bauzeit von Abriss bis zum Bezug 3 Monate